... oder an ein anderes System weitergeleitet.
Bessere & transparentere Prozesse:
Die Optimierung der Eingangsrechnungsverarbeitung bringt viele Vorteile mit
sich.
Beispielsweise eine verbesserte Liquiditätsplanung, indem Vorgänge erheblich schneller in die Buchhaltung einpflegbar sind und damit stets aktuellere Zahlen und Informationen zur Verfügung stehen.
Das Wissenmodul BCT Invoice Recognition lässt sich in vielfältiger Weise
nahtlos mit der jeweiligen individuellen IT-Landschaft verknüpfen, sodass
keine den Workflow behindernde System- und Medienbrüche auftreten.
Überwachen Sie Ihre Bestellungen, Wareneingänge, Lieferungen, Lagerbestände, Reservierungen und Engpässe. Schreiben Sie Angebote wie in Microsoft Word und übernehmen diese mit einem Klick in Folgebelege.
Als ALU und KST verfügbar
Hochwertige Haustürfüllungen
Maximale Größe für KST: 850X 2070
KST-Platten: 1,5 mm
Dicke: 24 mm bis 44 mm
Glas: Außen laminiertes, innen satiniertes Glas
Hochwertige ALU-Haustürfüllungen
Maximale Größe für ALU: 900X 2000
ALU-Platten: 1,5 mm, Legierung 5005
Marke: Akzo Nobel Qualicoat Klasse 1 elektrostatische Pulverbeschichtung
Dicke: 24 mm bis 44 mm
Glas: Außen laminiertes, innen satiniertes Glas
Verpackung: Kartons oder Paletten
Mindestbestellmenge: 15 Stück bis 1 Container
ALUMINIUM-AUSSENTÜREN
Die Aluminium-Außentür ist ein stabiles Profilsystem für hochwärmegedämmte Türanlagen an seit und rückwärtigen Eingangsbereichen in Industrie-, Gewerbe- und Verwaltungsgebäuden. Es deckt damit auch Nebenbereiche ab und ergänzt in vorteilhafter Weise das übrige Novoferm-Türprogramm. Darüber hinaus überzeugt die Außentür mit guten technischen Eigenschaften, hervorragenden Uƒ-Werten und zahlreichen gestalterischen Optionen.
IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK!
Thermisch getrenntes 3-Kammer-System
Konstruktion gemäß DIN EN ISO 10077-2 mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten von Uƒ = 1,3 -1,9 W/(m²K
Stabile Aluminiumprofile mit 2 mm Wandstärke
Einbruchhemmung bis RC2 (WK2) möglich
Barrierefreie Schwellenvariante
Unauffällige Verglasungsdichtungen
Vielseitig gestaltbar in Farbgebung, Oberflächen und Füllungen
Abrundung des Novoferm-Türprogramms für die Lieferung „aus einer Hand”
Geprüfter Rauch- und Brandschutz ist die Basis, aber Sonderausstattungen prägen das Design. Genau damit wird NovoFire® jetzt zur Serie der vielen Möglichkeiten. Ob Holzdekor und -haptik oder getöntes Glas in verschiedenen Farben, mit einer individuellen Konfiguration lässt sich das System in jedes architektonische Konzept integrieren.
IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK!
Ein- und zweiflügelige Türelemente möglich
Lieferbar in den Brandklassen RS, T30 (EI2 30) und T90 (EI2 90), geprüft nach DIN EN 1634-1 und DIN 4102
Türen sind unter Verwendung einer automatisch absenkbaren Bodendichtung nach DIN EN 1634-3 und DIN 18095 als Rauchschutztüren geprüft
Anschraubbänder und Rollenbänder für RS, T30 (EI2 30) und auch T90 (EI2 90)
Alle Ausführungen haben eine einheitlich gleiche Ansichtsbreite von 150 mm
Elemente werden vorgerichtet für die Montage ausgeliefert
Unsere robusten und langlebigen Baustellenschilder sind unerlässlich für die ordnungsgemäße Kennzeichnung von Baustellen und die Sicherheit aller Beteiligten. Sie bieten klare und gut sichtbare Informationen, um Autofahrer, Fußgänger und Bauarbeiter gleichermaßen zu schützen. Unsere Schilder sind aus hochwertigen Materialien gefertigt, die den anspruchsvollsten Wetterbedingungen standhalten und eine lange Lebensdauer gewährleisten. Sie sind in verschiedenen Größen und Designs erhältlich, um den spezifischen Anforderungen Ihrer Baustelle gerecht zu werden.
Eigenschaften und Vorteile:
Robuste Bauweise: Wetterbeständige Materialien garantieren Langlebigkeit.
Hohe Sichtbarkeit: Klare und gut lesbare Beschriftung für maximale Sicherheit.
Vielseitig einsetzbar: Erhältlich in verschiedenen Größen und Designs.
Einfache Installation: Schnell und unkompliziert aufstellbar.
Über eine schöne Aluminium-Haustür freuen Sie sich jeden Tag auf’s Neue.
Mit Aluminium-Haustüren Sie sparen Heizkosten, genießen mehr Ruhe im Haus, sind geschützt vor Wind und Wetter und durch den hohen Einbruchschutz fühlen Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden immer auf der sicheren Seite. Die Firma Steinau hat im Laufe der Jahre sehr viel in den Einbruchschutz investiert. Optionale Sicherheitspakete wie die WK 2 Ausführung können Sie auf Wunsch natürlich erhalten.
Besonders wichtig bei den immer steigenden Energiekosten ist eine gute Wärmedämmung. Deshalb verwendet wir ein äußerst stabiles, thermisch getrenntes Aluminium-Mehrkammer-Profil mit hoch wärmedämmender Wirkung.
Durch die doppelten Anschlagdichtungen zwischen Rahmen und Flügel verfügen unsere Haustüren nicht nur über einen sehr guten Schallschutz sondern schließen auch rundum dicht gegen Lärm von draußen ab.
Sie erhalten unsere Aluminium-Haustüren in drei verschiedenen Varianten:
1. Classic: Mit sichtbarem Flügelprofil, 2-fach Wärmeschutzverglasung, innen mit abgerundeter und auf Gehrung verarbeiteter Glasleiste und sichtbarer, schmaler Dichtung
2. Elegance: Mit außen überdecktem Flügelprofil, 2-fach Wärmeschutzverglasung, innen mit umlaufend abgerundetem, schlanken Flügelprofil ohne Glasleiste und ohne sichtbare Dichtung
3. Deluxe: Mit außen überdecktem Flügelprofil und innen, 3-fach Wärmeschutzverglasung, innen und außen flügelüberdeckend, unsichtbare Bänder unterstützen die elegante Optik der Innenseite
Kurze Lieferzeiten
• 1. Schnell-Liefer-Service in ca. 8 Werktage: Einige Modelle als 1-flügelige Türen in den Varianten Classic und Elegance, mit dem Standard-Griff und der Standard-Verglasung, erhalten Sie in den Oberflächen Verkehrsweiß RAL 9016 (innen und außen) sowie ausgewählte Modelle außen in Strukturlack CH 703 oder in Decograin Golden Oak in ca. 8 Werktagen.
• 2. Schnell-Liefer-Service in ca. 13 Werktage: Alle 1-flügeligen Türen in Ausstattung und dem oben beschriebenen Lieferumfang, jedoch ergänzt um Seitenteil und/oder Oberlicht.
• 3. Individual-Programm in ca. 24 Werktage: Alle über die zuvor beschriebenen Ausstattungen hinausgehenden Modelle nach Ihren individuellen Wünschen wie z.B. Sonder-Farben, Gläser oder Griffe). Türen der Variante Deluxe sind generell nur im Individual-Programm erhältlich.
Das Sortiment umfasst Elegant Infinity mit 76 mm und Elegant Grando mit 84 mm. Die optionale Integration der Glasfaseretchnologie ThermoFibra ermöglicht stahllose und leichtere Türen.
Die Design-orientierten Haustüren mit minimalistischem Design machen den Eingangsbereich Ihres Heims zu einem ganz besonderen Blickfang. Der Überschlag von nur 9 mm bzw. 7 mm bei der Version mit Glasfaser ist besonders schlank, und 50 verschiedenen Farben und Dekore passen zu allen persönlichen Vorlieben. Elegant Haustüren sind optional mit der Glasfasertechnologie ThermoFibra erhältlich, die die Türen besonders stabil macht. Dadurch wird eine Stahlarmierung überfällig, die Wärmedämmung erhöht und das Gewicht wird stark reduziert.
TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN
5-Kammer-Technik
2 verschiedene Designs - Infinity und Grando
Minimalistisches Design mit besonders schlanken Überschlägen
Wärmedämmwerte bis Ud bis zu 0,61 W/m2K
Haustürfüllungen bis zu 55 mm beim Grando, 59 mm beim Infinity Design und bis zu 66 mm bei der Variante mit ThermoFibra Technologie
Paneele aus Aluminium, Epoxid-Harz oder Glas
Prosper Consulting bietet branchenführende IT-Beratungsdienste, um Unternehmen beim digitalen Wandel und der Optimierung von Geschäftsprozessen zu unterstützen. Mit einem erfahrenen Team und einem breiten Netzwerk von IT-Experten bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen im gesamten DACH-Gebiet und europaweit. Unsere Dienstleistungen umfassen Beratung in Softwareprojekten, Unterstützung bei der Auswahl und Integration von IT-Personal sowie die Übernahme fachlicher und technischer Aufgaben. Egal, ob vor Ort oder remote, wir sind Ihr Partner für erfolgreiche IT-Projekte und innovative Lösungen.
Für die Lagerung, Aufbereitung und Entsorgung von Sonderabfällen gibt es strenge Bestimmungen und Richtlinien. Nicht jedes Entsorgungsunternehmen ist zu der Annahme jedes Stoffes befugt. Gemeinsam finden wir den besten Partner um Ihnen komplette Lösungen für Entsorgungsleistungen von Abfällen und Nebenprodukten zu bieten. In Zusammenarbeit mit zertifizierten Enstorgungsbetrieben, entsorgen wir nahezu alle gewerblich anfallenden Abfälle, wie Bauabfälle, aber auch Produktionsabfälle wie z.B. aus der Kunststoff verarbeitenden Industrie.
Wir prüfen fortlaufend das gesamte Spektrum der nationalen und internationalen Entsorgungswirtschaft, um unseren Kunden alle Möglichkeiten und Wege einer optimierten Entsorgung zu ermöglichen.
Zusätzlich unterstützen und beraten wir Sie auf Wunsch bei der Entwicklung und Führung einer ordnungsgemäßen Dokumentation.
Wir sind nicht nur Ihr starker Partner wenn es um die verschiedensten Leasing-Modelle geht, sondern sind darüber hinaus auch als unabhängige Unternehmensberater tätig.
Optimierung von Geschäftszahlen
Wir sind nicht nur Ihr starker Partner wenn es um die verschiedensten Leasing-Modelle geht, sondern sind darüber hinaus auch als unabhängige Unternehmensberater tätig. Durch unser langjähriges und ausgewiesenes Know-how im Finanzsektor sind wir in der Lage, Probleme und Schwierigkeiten schnellstmöglich zu erfassen und effektive Verbesserungen zu realisieren.
Factoring
Realisieren Sie Ihre Kundenforderungen bereits heute statt – wie lange auch immer – darauf warten zu müssen, bis Ihr Kunde zahlt. Denn Liquidität geht nach wie vor immer noch vor Ertrag.
VARIOTEC Haustürrohling Vario PUR Deckschicht innen und außen Ass + Rotholz FL 3 mm Rahmenholz Kiefer, Ausführung Schloßseite keilgezinkt Kern Sperrholz PUR Sperrholz INLETT Stabilisator FKV g
Haustürrohling Vario PUR, Deckschicht innen und außen Ass + Rotholz FL 3 mm Rahmenholz Kiefer, Ausführung Schloßseite keilgezinkt Kern Sperrholz PUR Sperrholz INLETT Stabilisator FKVgeprüft nach DIN EN 1121 Prüfklima c, d, e Toleranzklasse 3 nach DIN EN 12219:2000-06
Artikelnummer: T1016124
Bauteil: Vario Pur
Falz: Kürzbarkeit: Bandseite 100 mm, oben und unten jeweils 110 mm
Gewicht: 73.8 kg
Kantenausführung: eckige Kante
Merkmal: PUR-Konstruktionskern (Typ Vario Pur), Klasse 3 (c,d,e)
Mittellage: PUR-Konstruktionskern (Typ Vario Pur), Klasse 3 (c,d,e)
Oberflächen-Art: unlackiert
Die professionelle Bauteilberatung und -bewertung ist ein entscheidender Schritt, um Kosten zu senken, Prozesse zu optimieren und die Leistungsfähigkeit Ihrer Produkte zu steigern. Wir analysieren Ihre Kunststoffbauteile im Detail, prüfen Konstruktionen und Materialien und identifizieren Optimierungspotenziale. Ob es um die Anpassung an Produktionsanforderungen, die Verbesserung der Stabilität oder die Reduzierung von Materialkosten geht – unsere Experten stehen Ihnen mit umfassender Beratung zur Seite, um Ihre Bauteile effizienter und wirtschaftlicher zu gestalten.
Eigenschaften und Vorteile:
Materialanalyse: Bewertung und Auswahl der optimalen Kunststoffe für Ihre Bauteile.
Konstruktionsprüfung: Detaillierte Analyse der Konstruktion zur Identifikation von Schwachstellen und Optimierungsmöglichkeiten.
Kosteneinsparung: Reduzierung von Material- und Fertigungskosten durch effizientere Bauteildesigns.
Prozessoptimierung: Anpassung Ihrer Bauteile für reibungslose Produktionsabläufe.
Leistungssteigerung: Verbesserung von Stabilität, Funktionalität und Lebensdauer Ihrer Kunststoffteile.
Individuelle Beratung: Maßgeschneiderte Lösungen, die exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind.
Optimieren Sie Ihre Kunststoffbauteile mit unserer Bauteilberatung – kontaktieren Sie uns für individuelle Lösungen und Effizienzsteigerung.
Finanzbuchhaltung
Ordnen und Sortieren Ihrer Belege
Kontieren und Buchen Ihrer laufenden Geschäftsvorfälle gemäß § 6 (4) StBerG, DATEV-kompatibel
Betriebswirtschaftliche Auswertungen und deren Erläuterung, Umfang nach Ihren Vorstellungen
Individuelle Statistiken
Fakturierung, Offene-Posten-Pflege, kaufm. Mahnwesen, Zahlungsverkehr
Organisationshilfe, Büroservice, EDV-Beratung
Anlagenbuchführung
Vertrauen Sie auf unsere Kernkompetenz und bauen Sie auf unserem buchhalterischen Fachwissen auf.
Flexible und massgeschneiderte Lösungen, die Ihnen die gewünschten Vorteile bringen, sind unsere Stärken.
Die nachstehend aufgezählten Tätigkeiten sind nur ein paar wenige von der gesamten Thematik Buchhaltung, welche wir gerne für Sie auf Wunsch teilweise oder auch vollumfänglich übernehmen:
- Finanzbuchhaltung
- Personaladministration / Lohnbuchhaltung
- Debitoren / Kreditorenbuchhaltung
- MWST-Abrechnungen
- Fakturierung / Zahlungen / Mahnwesen
- Jahresabschlüsse
- Revisionsbegleitung
effizient - zuverlässig - diskret
Lohnbuchhaltung
Besonders bei kleinen und mittleren Unternehmen nimmt der Aufwand für die immer komplexere Lohnbuchhaltung einen ständig wachsenden Teil des Verwaltungsbedarfs ein. Eine Ausgliederung der Lohnbuchhaltung ist daher durchaus sinnvoll und gibt Ihnen wieder die Möglichkeit sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.
Baulohn
Jeder Bauunternehmer weiß, Baulohnabrechnungen sind kompliziert, umfangreich und erfordern hohes Fachwissen. Wir erstellen diese Abrechnungen für Sie und geben Ihnen dadurch Zeit - mehr Zeit für Ihr Alltagsgeschäft.
Ein detailliertes und aktuelles Wissen über Gesetze, Verordnungen und Richtlinien ist unentbehrlich. Nur so kann eine korrekte Lohnabrechnung erfolgen. Wir unterstützen Sie in allen Fragen rund um das Thema Lohn- und Gehaltsabrechnung. Wir führen ebenfalls Abrechnungen im Bereich Baulohn durch.
Gern beraten wir Sie bei der Ausnutzung von steuer- und sozialversicherungsbegünstigten Gehaltsbestandteilen.
Unsere Leistungen im Kurzüberblick:
- Lohn- und Gehaltsabrechnungen
- Baulohnabrechnung
- Führung der Lohnkonten
- Anmeldung von Lohnsteuern und Sozialversicherungsbeiträgen
- Lohnvergleichsrechnungen
- Erstellung von Bescheinigungen
- Begleitung von Lohnsteueraußenprüfungen des Finanzamtes
- Begleitung von Prüfungen der Sozialversicherungsträger
Die Lohnbuchhaltung ist eine umfangreiche und komplexe Disziplin im deutschen Steuerrecht. Durch die Auslagerung dieses Aufgabenbereichs profitieren Sie von Rechtssicherheit und sparen viel Zeit, die Sie in Ihre unternehmerischen Aufgaben investieren können. Wir halten uns stets auf dem neuesten Stand bezüglich Gesetzesänderungen, technischer Anforderungen, Datensicherheit und Archivierung.
Grundlage für den betriebswirtschaftlichen Erfolg eines jeden Unternehmens ist unter anderem ein gut geführtes zeitnahes Rechnungswesen. Für unsere gewerblichen und freiberuflichen Mandanten erstellen wir auf Wunsch schnell, fachkompetent und unkompliziert die Lohn- und Gehaltsbuchhaltung.
Durch unseren integrierten Ansatz ist es uns möglich, unseren Mandanten eine vollumfängliche Beratung und Buchhaltung mit Fokus auf Immobilien zu bieten. Hierbei greifen wir unter anderem auch auf die Expertise unserer hauseigenen Immobilienexperten zurück.
Das Ziel unserer Objektbuchhaltung und der damit verbundenen Leistungen ist es, auf die individuellen Bedürfnisse unserer Mandanten einzugehen und eine maßgeschneiderte Lösung zu entwickeln. Unser Leistungsspektrum umfasst im Detail folgende Punkte:
Übernahme der monatlichen bzw. quartalsweisen Objektbuchhaltung
Hierzu zählt das Verbuchen von laufenden Geschäftsvorfällen innerhalb der Gesellschaft, die nicht im Property Management erfasst werden. Sofern kein Property Management vorhanden ist, übernehmen wir gerne auch die Verbuchung aller Geschäftsvorfälle. In der Buchhaltung werden somit sämtliche Rechnungen erfasst, die auf Objekt- und Gesellschaftsebene anfallen. Zusätzlich ermitteln wir die Vorsteuerquoten auf Basis der aktuellen Vermietungstätigkeiten. Dies bedeutet, dass wir die Gesamtmietfläche des Gebäudes in das Verhältnis zu den angemieteten Flächen von steuerpflichtigen bzw. steuerfreien Mietern setzen um anschließend bestimmen zu können, wie hoch der Vorsteuerabzug des jeweiligen Vermietungsobjekts ist.
Zu einer professionellen und vollständigen Buchhaltung gehören insbesondere die Erstellung der monatlichen bzw. quartalsweisen Umsatzsteuer-Voranmeldung sowie das Nachhalten der umsatzsteuerlichen Pflichten, beispielsweise bei Leerstandsflächen. Wir erstellen für Sie außerdem Register nach § 15a UStG.
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren Einzelprojekten. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung mit nationalen und internationalen Mandanten ist es uns ebenso möglich, große Immobiliengesellschaften mit einem breiten Portfolio zu betreuen.
Cash Management
Im Rahmen des Cash Managements übernehmen wir für Sie die Überwachung ihrer Liquiditätsströme mit dem Ziel der Sicherstellung und Aufrechterhaltung Ihrer Zahlungsfähigkeit. Unsere Hauptaufgabe im Cash Management liegt vor allem in der Abwicklung des Zahlungsverkehrs. Hierzu zählen u. a. das Prüfen von Rechnungen sowie das Einstellen von Rechnungen in das Bankensystem mit anschließendem Freigabeprozess bei unseren Mandanten.
Bei der Prüfung der einzelnen Rechnungen erstellen wir gleichzeitig auch eine Liquiditätsplanung für unsere Mandanten, so dass gewährleistet werden kann, dass die Liquidität ausreichend gesichert ist und durch beispielsweise die Inanspruchnahme von Skonti die flüssigen Mittel innerhalb der Gesellschaft weiterhin in bestmöglichem Umfang zur Verfügung stehen.
Erstellung von monatlichen bzw. quartalsweisen Reportings
Um einen transparenten Überblick über Ihre Immobilien gewährleisten zu können, erstellen wir
monatlich oder quartalsweise
Reportings. Dabei nehmen wir bereits monatlich Abgrenzungsbuchungen vor, um eine möglichst genaue Darstellung der Vermögens- und Ertragslage abbilden zu können.
Aufgrund unseres Reportings ist es uns außerdem möglich, objektgenaue Auswertungen auf Basis von Kostenstellen zu generieren. Um Sie während des laufenden Finanzjahres in Bezug auf Gewinnsituationen und Schuldverhältnisse zu unterstützen, erstellen wir zudem auf dieser Grundlage aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertungen für Sie.
Betreuung beim Immobilienerwerb/ -verkauf
Zu einer umfassenden und vollumfänglichen Beratung im Bereich der Immobilien gehört für uns nicht nur die Betreuung der laufenden Prozesse, sondern auch die
Betreuung bei einem Immobilienerwerb und/oder -verkauf. Wir beraten und betreuen Sie beispielsweise bei Geschäftsveräußerungen im Ganzen und bilden zudem Kaufverträge und deren inhaltlichen Bestimmungen inhaltsgetreu in der laufenden Objektbuchhaltung ab.
Aber auch die Ermitt
Abmaße
1200 x 1000 x 144 mm
3 Deckbretter 1200 x 145 x 22 mm
4 Deckbretter 1200 x 100 x 22 mm
3 Querbretter 1000 x 145 x 22 mm
3 Bodenbretter, angefast 1200 x 145 x 22 mm
9 Pressspanklötze 145 x 145 x 78 mm
Gewicht
ca. 30 kg
Traglast
1.500 kg
Wärmedämmung
7K-3D Thermopower erreicht herausragend gute Wärmedämmeigenschaften von bis zu Uf 0,89 W/m²K.
Wirtschaftlichkeit
•Uf-Wert bis zu 0,89 W/m²K
•7-Kammer-System
•Anschlag- und Mitteldichtung, 3 Dichtebenen
•flächenversetzt
•Schlagregendicht bis zu Klasse 9A
•Luftdurchlässigkeit bis zu Klasse 4
•Stahlverstärkung mit mindestens 2 mm Wandstärke
•optimiert für den Einsatz von STV®
•geeignet für 3-fach-Gläser mit bis zu 54 mm Stärke
•weiß, foliiert oder acrylcolor
Wird unter anderem erzielt durch optimierte Profilgeometrien und innovative Detaillösungen. Zusätzlich wird durch die Auslegung von Thermopower als Kombisystem die Variantenvielfalt deutlich reduziert.
Nachhaltigkeit
Eine leistungsorientierte Systementwicklung die Ihnen die Sicherheit bietet, die steigenden Anforderungen an das Bauteil Fenster auch in der Zukunft erfüllen und der konsequente Ausbau im Produktprogramm des Systems sind Merkmale zur Nachhaltigkeit.
Vielseitigkeit
Thermopower ist durch seine Systembautiefe von 82,5 mm und dem spezifischen Profilaufbau voll integriert in die Systemumgebung des Systems 6K-3D plus. Dadurch steht von Beginn an ein umfangreiches Angebot an Zubehör und Anschlussprofilen zur Verfügung.
Passivhaustauglich
Mit dem top Uf Wert von 0.89 W/m²K erfüllt das System 7K-3D Thermopower die Anforderungen für Passivhaustauglichkeit nach ift-Richtlinie WA-15/2. Dies gilt nicht für Elemente in acrylcolor und Dekorfolien.
Design-Variante
Alternativ ist dieses Profile auch als Design-Variante erhältlich, welche sich durch den halbflächenversetzten Flügel auf der Fensteraußenseite unterscheidet.
Wir kümmern uns um alle Belange der uns anvertrauten Immobilie.
Verwaltung
Siehe vereinbarte Leistungen im Hausverwaltervertrag unter Punkt 1 "Aufgaben"
Die Aufgaben der WEG richten sich nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes sowie entsprechenden Bestimmungen der Teilungserklärung bzw. der Gemeinschaftsordnung.
Vermietung
- Erstellung von Exposés der angebotenen Wohnungen; Annoncierung der Wohnungsangebote in Presse, Internet und anderen Medien
- Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungsterminen mit den Mietinteressenten; Ausarbeitung und Abschluss der Mietverträge
- Überwachung und Abwicklung der Zahlungsvorgänge
Instandhaltung/Reparatur
Unser eigenes Handwerkerteam mit ausgebildeten Malern, Bodenlegern, Dachdeckern, Schlossern und techn. Hausmeistern kümmern sich kompetent und fachgerecht um Ihre Instandhaltungs- und Reparaturaufträge.
Wertermittlung/Werterhöhung
Immobilienbewertung und Wertgutachten gemäß ImmowertV in der jeweilig aktuellen Fassung.
Bautechnische Beratung und Baubetreuung für alle notwendigen und gewünschten Maßnahmen im Zusammenhang mit Werterhöhung und Werterhaltung Ihrer Immobilie in Zusammenarbeit mit der Pöschl Wohnbaugesellschaft mbH.
Finanzierung
In Kooperation mit zuverlässigen, unabhängigen Finanzierungsspezialisten erarbeitet die Pöschl Hausverwaltungsgesellschaft mbH maßgeschneiderte Finanzierungsvorschläge und begleitet Sie auf dem Weg bis zur Finanzierungszusage durch Banken und Sparkassen.
Vertrauen - Qualität - Effizenz: Pöschl Hausverwaltungsgesellschaft mbH
Passgenaue Finanzierungen für jeden Bedarf
Sich im Dschungel der vielen Finanzierungsprodukte zurechtzufinden, ist mühselig und schwierig. Diesen Stress können Sie sich ersparen. Als starker Partner unterstützen wir Sie kompetent in allen Finanzierungsfragen. Unsere Mitarbeiter haben immer ein offenes Ohr für Sie und stehen Ihnen bei allen Fragen der Finanzierung zur Seite. Wir sind mit Leib und Seele Dienstleister und bieten Ihnen einen Finanzierungsservice mit persönlicher Note.
Durch unsere Ungebundenheit können Sie sicher sein, dass wir Sie optimal beraten. Wir handeln im Interesse unserer Kunden und vermitteln nur Produkte, von denen wir überzeugt sind (Privatdarlehen, Baufinanzierung, günstige Anschlussfinanzierung, Forward-Darlehen). Dabei achten wir auf die wesentlichen und wichtigen Produkte für optimales Finanzieren. Als Partner vieler Banken erfüllen wir Ihnen den Traum der eigenen vier Wänden mit einem Rundum-Service aus einer Hand.
Wie finanziere ich richtig?
Mittlerweile sind die Baufinanzierungszinsen auf einem historischen Tiefpunkt. Immer mehr Menschen fragen sich: Warum in Miete wohnen statt sich ein Eigenheim für die gleiche monatliche Belastung anzuschaffen? So einfach sich diese Frage anhört, desto tiefer muss man in die Materie einsteigen. Finanzierungen ohne Eigenkapital sind möglich, allerdings sollten hier einige Regeln beachtet werden. Auch ob eine Finanzierung mit bis zu 40-jähriger Zinsfestschreibung gewählt oder doch lieber eine Bausparfinanzierung integriert werden soll, kann und darf nicht pauschal beantwortet werden. Die individuelle Lebenssituation muss immer Berücksichtigung finden. Auch die günstigen öffentlichen Darlehen (KFW) sollten nicht außer Acht gelassen werden.
Wir finden für Sie aus einer Vielzahl von Banken/Angeboten Ihre auf Sie speziell zugeschnittene Finanzierung. Vereinbaren Sie einen Termin!
FinanceFoxx
Verfügen Sie über die entsprechenden Fachkenntnisse einer Steuerfachgehilfin oder sichern Sie sich diese Dienste, lohnt es sich, über den Einsatz einer eigenen Finanzbuchhaltung nachzudenken.
Die Vorteile liegen hier klar auf der Hand:
• um sich auf ein Bankgespräch vorzubereiten
• sich seine Daten schnellstmöglich und zeitnah anzuschauen
• oder die Erstellung einer eigenen Kostenrechnung
Dies sind nur einige Vorteile.
Durch ständige Änderungen im Steuer- und Sozialversicherungsrecht ist die Lohn- und Gehaltsabrechnung mit zahlreichen Fallstricken versehen. Wir erstellen Ihre Lohn- und Gehaltsabrechnungen und gewährleisten hohe Abrechnungssicherheit durch den Einsatz modernster Software und permanent geschulten Fachkräften. Natürlich sind unsere Mitarbeiter auch mit den Besonderheiten des Baulohns bestens vertraut.
Wir bieten sämtliche Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Lohn- und Gehaltsabrechnung:
- Einrichtung und Organisation der Lohnbuchführung
- Übernahme kompletter Lohnbuchführung oder mandantenorientierte Arbeitsteilung
- Anträge und Meldungen an Krankenkassen, Berufsverbände, Berufsgenossenschaft
- Betreuung und Teilnahme bei Lohnsteuer-Außenprüfungen
- Sozialversicherungsprüfungen, Prüfungen durch das Arbeitsamt
- Beratung zu besonderen Fragestellungen
- Existenzgründungsberatung
- Steuerplanung und -gestaltung
- Jahresabschlusserstellung und Gewinnermittlung
- Finanzbuchhaltung und Kostenrechnung
- Private und betriebliche Steuererklärungen
- Stiftungen
- Unternehmensnachfolge- und Vermögensnachfolgeberatung
Eine korrekte Lohnbuchhaltung ist für jedes Unternehmen ein wichtiger Teil der Buchhaltung.
Falsche oder nicht korrekt geführte Personalakten können bei einer anstehenden Sozialversicherungsprüfung zu großen Problemen und erheblichen Nachzahlungen führen. Daher empfehlen wir unseren Kunden dies von Fachleuten ausführen zu lassen, welche sich auf diesem Gebiet auskennen. Auf Wunsch führen wir Ihre kompletten Personalakten.
Durch jahrelange Erfahrung und regelmäßige Schulungen und Weiterbildungen in diesem Bereich, besitzen unsere Mitarbeiter umfassende Kenntnisse und können Sie somit umfassend beraten und betreuen.
Unsere Leistungen:
· Übernahme der Lohnbuchhaltung (auch Unterjährige)
· Das An- und Abmelden Ihrer Mitarbeiter bei den Sozialversicherungsträgern und dem Finanzamt
· Erstellen der monatlichen Lohn- und Gehaltsabrechnung
· Erstellen von Zahlungsbelegen bzw. Datenträgern
· Digitale Übermittlung der Beitragsnachweise und der Sozialversicherungsmeldung an die Krankenkasse und an das Finanzamt
· Kontenabstimmung mit Krankenkasse und Finanzamt
· Erstattungsanträge nach LfzG (Lohnfortzahlungsgesetz)
· Meldung zur Berufsgenossenschaft
· Führen der Personalakten **
** je nach Auftragsumfang
Das VIA-S Rechnungswesen wurde speziell für den individuellen Bedarf von sozialen Einrichtungen entwickelt. So können in der Finanzbuchhaltung im Rahmen der integrierten Unterdebitorenbuchhaltung, offene Posten bis hin zum Mahnwesen und Buchungen nach Leistungsträgern oder Klienten bearbeitet und beauskunftet werden.
Finanzbuchhaltung zum Buchen, Bilanzieren, Planen und Entscheiden für Mittelstand/Konzerne. Individuell und hochflexibel Ihre kaufmännischen Geschäftsprozesse meistern.
Ob Mittelstand oder Konzernmanagement, die GoBD-zertifizierte Software für Finanzbuchhaltung lässt sich branchenübergreifend einsetzen und erfüllt sämtliche Anforderungen des betriebswirtschaftlichen Rechnungswesens effizient und transparent. Tagesaktuelle Budgetkontrollen gewährleisten Sicherheit im Ihrem gesamten Finanzwesen.
Grundlage dieser Buchhaltungssoftware ist ein leistungsstarker Funktionsumfang, der Transparenz auf Basis eines wirtschaftlichen Rechnungswesens gewährleistet und die effiziente Erledigung sämtlicher Routinearbeiten in der Buchhaltung unterstützt. Neben flexiblen und transparenten Auswertungen zu aktuellen Entwicklungen des Unternehmens und einer ausgefeilten Finanz- und Liquiditätsplanung bietet die FiBu-Software ein hohes Maß an Wirtschaftlichkeit in der Massenbearbeitung und Individualität in der Bearbeitung von Einzelvorgängen sowie in der Gestaltung von aussagekräftigen Reports und Analysen - natürlich auch mandantenübergreifend, international und mehrsprachig.
Ist Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Benötigen Sie weitere Informationen? Suchen Sie das Gespräch?
Wir freuen uns auf den Dialog mit Ihnen!